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长春哪些银行可以做老房屋贷款？老房屋做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的房屋和贷款经办银行须位于同一城市,抵押商住房产生活支出贷款,抵押拆迁安置房子经营贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,小产权住房抵押生活支出贷款,个人房本助学贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受长春房屋面积小于30平方（含）的房屋作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.长春房屋变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房屋的,房龄一般不超过30年,房屋贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受长春闲置6个月以上的商业房屋作为抵押物.
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注意：个人住宅抵押借款,商品房抵押借款,适用房产大额购物贷款,抵押公司现房大额消费贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,农村自建住房抵押经营贷款,分期购房合同抵押资金周转贷款等
1、必须有抵押物（住宅）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、长春有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合长春借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理住宅借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住宅的保险费、住宅的评估费等.
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